竣工驗收消防查驗與消防驗收現(xiàn)場評定的區(qū)別

竣工驗收消防查驗：是在項目竣工后，由建設單位組織對該項目涉及消防的工程內(nèi)容進行查驗，并編制成消防查驗報告。

查驗的內(nèi)容包括：1、完成工程消防設計和合同約定的消防各項內(nèi)容；2、有完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告）；3、建設單位對工程涉及消防的各分部分項工程驗收合格；施工、設計、工程監(jiān)理、技術(shù)服務等單位確認工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標準；4、消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測合格。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設單位必須在竣工驗收消防查驗合格后方可編制工程竣工驗收報告，竣工驗收消防查驗合格是建設單位編制工程竣工驗收報告的必經(jīng)步驟。所以，竣工驗收消防查驗是由建設單位組織及編寫。